活动时间：2023年11月16日（周四） 13：30-17：00（13:30-14:00活动签到）

活动主题：新形势下商业租赁纠纷解决路径新实践

活动地点：广东省广州市天河区花城大道87号高德置地春广场B座8楼 广东法丞汇俊律师事务所

主办单位：LCOUNCIL&广东法丞汇俊律师事务所

新形势下商业租赁纠纷解决路径新实践

话题背景：

近年来，严峻复杂的国内外形势，疫情叠加地缘政治局势的不确定性等对重资产租赁业产生了较大影响，而全球经济增长承压更进一步对商业租赁的发展和经营带来了诸多挑战，商业租赁的风险管理越来越受到企业关注。由于商业租赁固有的租赁期限长、租金金额高、装修投入大、风险环节多等特点，尤其是对于大型商业地产租赁，会对后续项目的运营产生很大影响，许多企业在签订租赁合同时常常遇到困难，导致合同条款不清、租金支付方式不明确、租赁期限不合理等问题，进而引发一系列的法律纠纷。更好地理解和防范商业租赁风险能够为商业活动持续、稳定运营提供更充足的保障。

LCOUNCIL了解到，商业租赁有哪几种常见模式？商业租赁合同中有哪些需要特别留意的重点条款？如何进行商业租赁争议的诉前处置？等问题，受到企业法务同仁的关注。

鉴于上述背景，LCOUNCIL特别邀请广东法丞汇俊律师事务所胡桂芬律师针对新形势下商业租赁纠纷解决路径新实践以闭门会的形式进行深度探讨。本次闭门会中，胡律师将结合多年的实务经验向与会者进行分享。希望通过本次分享给广大企业的合规法务同仁带来最前沿、最实操的实务经验及其落地指引。

分享嘉宾：

胡桂芬 广东法丞汇俊律师事务所 高级合伙人

胡桂芬律师，广东法丞汇俊律师事务所高级合伙人。中国人民大学民商法学硕士，现任广州市政协委员。还担任最高人民检察院民事行政案件咨询专家、广东股权交易中心专家审核委员会法律专家委员、广州市律师协会教育法律专业委员会副主任、广州行政争议调解中心及广州国际商贸商事调解中心特邀调解员、多家商事仲裁机构在册仲裁员，华南农业大学法律硕士研究生实务导师等社会职务。

胡律师从业十五年以来，主要从事商业地产、投融资的诉讼仲裁争议解决业务，曾为二十多个商业地产项目提供法律服务，处理涉商业地产纠纷案件1000+。

分享提纲：

一、商业租赁的常见模式

二、商业租赁的重点条款解析

三、商业租赁争议的诉前处置

活动议程：

13:30-14:00 签到

14:00-14:10 致辞环节

14:10-15:30 上半场内容分享及问答

15:30-15:50 茶歇环节

15:50-16:30 下半场内容分享及问答

16:30-17:00 QA