承租方视角下商业、办公用房房屋租赁合同纠纷违约风险应对
话题背景：
新经济形势下，由于市场变化、经营策略调整等多种因素，目前商业及办公租赁合同违约纠纷呈高发态势。
实践中，商业地产租赁合同通常由出租人提供。商业地产租赁合同具有涉及金额高、合同期长、合同条款复杂、合同履行过程会随着主体而有不同等特点，且承租人由于需要负责出租物业移交后的管理与维护，其在租赁合同下的义务可能更为详尽。一旦发生违约风险将对承租方企业的正常经营造成巨大影响，轻则面临法律纠纷和经济损失，重则无处办公而陷入停摆困境，严重影响企业的正常运营和声誉。
从承租方视角出发，了解房屋租赁合同的常见风险至关重要。企业只有在认真研判可能风险的基础上同出租方加强沟通，才有妥善处理违约风险，在维持正常运营的同时实现双方合法权益的最大化，并在以后的经营中及时调整经营策略以防范和应对更多可能出现的挑战。
基于上述背景，LCOUNCIL特别邀请到上海邦信阳律师事务所 合伙人袁晓波律师，就承租方视角下商业、办公用房房屋租赁合同纠纷违约风险应对这一话题进行深入解读与实务分享，以期为广大企业的法务合规同仁带来最前沿、最实操的实务经验与落地指引。
分享嘉宾
袁晓波
上海邦信阳律师事务所合伙人
袁晓波律师现任上海邦信阳律师事务所（BOSS & YOUNG）合伙人、上海市律师协会房地产专业委员会委员、上海市房产经济学会法律专业委员会委员、常设中国建设工程法律论坛观察员。
袁律师具有中级律师（上海市律师公证员系列中级职称评审委评定）、“建筑房地产”专业律师（上海市律师协会专业水平评审委评定）、中级企业合规师职称。
袁律师主要服务客户包括：华润置地、华润万象、中海地产、合生创展、百联股份、金融街控股、上海建工集团、上海电气集团、临港集团、锦江集团、华东建筑设计研究院、复星集团、亨通集团、中锐控股、ASCOTT雅诗阁中国、GARTNER嘉特纳幕墙上海、哥伦比亚等。
分享内容：
一、租赁合同核心条款的注意要点
二、承租人的谨慎注意义务
三、租赁房屋的交付与返还
四、承租人的撤场
五、租赁合同纠纷中的若干疑难问题
活动流程：
15:00 分享开始
15:00-16:00 分享环节
16:00-16:30 问答环节
16:30 分享结束
